Dubai, son yıllarda özellikle gayrimenkul yatırımı konusunda Türk vatandaşlarının gözdesi haline geldi. Peki, Dubai’yi bu kadar cazip kılan ne? Türkler Dubai’de hangi projelere yatırım yapıyor? Golden Visa nasıl alınır? İşte tüm merak edilenler…
Türklerin Dubai’deki Gayrimenkul Yatırımları
Son yıllarda Türklerin Dubai’de ev alma sayılarında önemli bir artış gözleniyor. 2023 yılında 120 bin Türk vatandaşı yurt dışında ev satın aldı ve bunların önemli bir kısmı Dubai’ye yapıldı. Merkez Bankası verilerine göre, Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2023’te %163,7’lik artışla 2 milyar 86 milyon dolara ulaşarak rekor kırdı. Bu artışın nedenleri arasında Dubai’nin sunduğu yüksek getiri potansiyeli, vergi avantajları ve lüks yaşam tarzı yer alıyor.
2023 yılında Dubai’deki en pahalı konut satışı 130 milyon dolar ile bir Türk’e yapıldı. Bu da Türk yatırımcıların Dubai’deki lüks gayrimenkul piyasasına olan ilgisini gösteriyor. Dubai’nin sunduğu yüksek getiri potansiyeli ve vergi avantajları, Türk yatırımcıları cezbeden önemli faktörler arasında yer alıyor. Ayrıca, Dubai’nin lüks yaşam tarzı ve modern altyapısı da Türk yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Yükselen Sıralama:
2023 yılında Türkiye, Dubai’de en fazla gayrimenkul yatırımı yapan 8. ülke konumundaydı. Bu, Türk yatırımcıların Dubai’deki gayrimenkul piyasasında giderek daha önemli bir rol oynadığını gösteriyor. Önceki yıllara göre Türk vatandaşlarının Dubai’den ev alma oranlarının çok fazla arttığı görülüyor.
Artışın Nedenleri:
- Dubai’nin sunduğu yüksek getiri potansiyeli ve vergi avantajları.
- Dubai’nin lüks yaşam tarzı ve modern altyapısı.
- Türk yatırımcıların uluslararası gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin artması.
- Dubai’nin yatırım açısından cazip olmasının önde gelen nedenlerinden birinin de yüksek getiri oranlarıdır. Uzun dönem yani minimum 1 yıllık kiralamalarda yatırım getirisi yüzde 6 ile yüzde 10 arasında değişmektedir.
