Bugün, popüler 30 yıllık sabit mortgage ortalama oranı 13 baz puan artarak %7,1’e yükseldi. Bu, Şubat ortasından bu yana görülen en yüksek oran olarak kaydedildi.
Gümrük tarifelerinin tahvil piyasasında yol açtığı dalgalanma, mortgage oranlarını etkileyerek haftalık inişli çıkışlı bir seyir izlenmesine neden oldu.
Tahvil Getirileri Yükseldi, Mortgage Oranları Tırmandı
Başkan Donald Trump’ın gümrük tarifeleri uygulamaya başlamasıyla tahvil getirilerinin yükselmesi, mortgage oranlarının artmasına yol açtı. Ancak Trump, çoğu ülkenin gümrük vergilerini düşürdükten sonra getirilerde bir gerileme görüldü. Buna rağmen, Çin’den yapılan ithalata uygulanan gümrük vergisi şu anda %145 seviyesine çıkmış durumda.
Mortgage Piyasasında Endişeler Artıyor
Mortgage News Daily’nin raporuna göre, 10 yıllık Hazine tahvillerinin getirisinin artması, mortgage oranlarının yükselmesine neden oldu. Piper Sandler’ın küresel baş ekonomisti Nancy Lazar, bu ortamda konut piyasasının zor durumda olduğunu belirterek, “Bu ortamda konutları unutun” ifadelerini kullandı.
Ayrıca, mortgage destekli menkul kıymetlerin (MBS) yabancı sahipleri tarafından satılması, mortgage piyasasında daha fazla endişeye yol açabilir.
